Aktuell mehr als 10% dagobertinvest Zinsen für Crowdinvesting! So kommt die Positiventwicklung zustande.
Die Zinsen bei dagobertinvest sind für das Immobilien Crowdinvesting stark gestiegen. Wie ist das bei zunehmender Inflation und niedrigen Zinsen für Tagesgeld und Co. möglich? Gerade die Krisenzeiten der letzten Jahre sind verantwortlich dafür. Der Krieg, Pandemie, Klimawandel – all diese Szenarien sorgen dafür, dass der Finanzmarkt ins Schwanken gerät. Aus Angst vor wachsender Inflation und einer zunehmenden Volatilität am Fiskalmarkt suchen viele Investoren nach Sicherheit. Immobilien-Investitionen scheinen da für viele die Lösung.
Der Blick auf die Guthabenverzinsung der letzten Jahre hat gezeigt, dass Sparer häufig einfach ausgeliefert sind. Abhängig vom guten Willen der Banken und der Entscheidungen der EZB gab es seit dem 16. März 2020 bis Juli 2022 meistens 0% Verzinsung für Guthaben auf dem Sparkonto oder Sparbuch. Die steigende Inflationsrate ließ das Guthaben zusätzlich sinken. Eine Investition, die selbst in Krisenzeiten standhält, sind Immobilienprojekte. Die dagobertinvest Zinsen sind jetzt sogar bei vielen Projekten auf bis zu 13% gestiegen.
Ein Grund hierfür ist der interne Umgang mit den Krisenentwicklungen der letzten Jahre. Durch die dagobertinvest Erfahrungen der Experten wird der Euribor für die Zinskalkulation berücksichtigt. Dieser wird normalerweise von vielen europäischen Banken für die Anleihen untereinander verwendet. Er ist außerdem Grundlage für zahlreiche Zinsprodukte, etwa Sparkonten, Darlehen oder Zinsswaps.
Der Euribor liegt aktuell bei +4,111% bei zwölfmonatiger Laufzeit. Im Jänner 2022 war er sogar noch negativ und zeichnete bei -0,5%. Der interne Risikoaufschlag bei uns muss aktuell deshalb ca. 4,5% höher sein. Durch die neuen Aufschläge werden auch höhere Zinsen kalkuliert, die das aktuelle Risiko abbilden. Mit dieser wichtigen Entscheidung ist dagobertinvest first mover am Markt und kann deshalb attraktive Zinskonditionen von bis zu 13% anbieten.
EIN BLICK HINTER DIE ZINSENTWICKLUNG
Österreich ächzt seit Monaten unter einem so starken Inflationsanstieg wie jahrzehntelang nicht. Im Juli 2023 lag die Rate bei 8,7%, in Deutschland mit 6,4% etwas darunter. Ursächlich dafür ist vor allem die Geldpolitik der Europäischen Zentralbank. Sie hat zum neunten Mal in Folge den Leitzins von 4,00% auf 4,25% erhöht. Ziel dieser Entscheidung ist es, die Verbraucher zu entlasten.
Für die Sparer ist dieses Signal ebenfalls positiv, denn es gibt wieder Zinsen für ihr Guthaben. Doch bislang halten sich die Banken auch hier noch zurück. Vielerorts werden nur ca. 2% als Guthabenverzinsung angeboten. Was Sparer freut, ist für Darlehensnehmer ein Desaster. Durch die Leitzinserhöhung müssen sie künftig mehr für ihre Kredite zahlen.
Gestiegene Zinsen für eine Darlehensaufnahme und verschärfte Anforderungen bei der Kreditvergabe durch die KIM-Verordnung bescheren den Rücken einen massiven Neukundengeschäft-Rückgang.
GEGENTREND BEI DAGOBERTINVEST ZINSEN: WIE KANN DAS SEIN?
Durch die Zinskalkulation auf Basis der Euro InterBank Offered Rate geht dagobertinvest neue Wege und verfolgt einen anderen Ansatz für seine Investoren. So sind aktuelle Zinsen von bis zu 13% für zahlreiche Immo-Crowdinvest-Projekte möglich. Können diese Zinsen wirklich langfristig gehalten werden? Natürlich sind auch wir von den Entwicklungen am Fiskalmarkt abhängig. Außerdem hat sich dagobertinvest dazu entschieden, die ECSP-Lizenz erlangen zu wollen. Im Spätsommer soll es so weit sein. Damit unterliegen die Anlageprodukte einem stark regulierten europaweit gültigem Regime, was durch die österreichische Finanzmarktaufsicht (FMA) überwacht wird.
Mit diesen neuen Voraussetzungen werden Anleihen und digitale Immobilienkredite von dagobertinvest vermittelt. In den Darlehensverträgen werden banküblichen Sicherheiten verzeichnet sein. Für Investmentprodukte gibt es folglich niedrigere Zinsen. Jedoch bleiben höchstverzinste Projekte im Angebot! Sie sind vor allem für risikotolerante Investor: innen geeignet, die auf Diversifikation setzen, um einen Gegentrend zur Inflationsrate zu nutzen.
LUKRATIVE PROJEKTE FÜR KLUGE INVESTOREN
Investieren ist das neue Sparen! – nach diesem Credo suchen die Experten des österreichischen Crowdinvesting-Marktführers stets lukrative Projekte. Revitalisierungen, Neubauten oder andere Vorhaben werden mit den liquiden Mitteln der Investoren realisiert und bringen vielversprechende Renditen.
Aktuell gibt es etwa ein Projekt in Stuttgart-Sindelfingen mit einer Standard-Verzinsung von 12% p.a. und einer Darlehens-Laufzeit von 18 Monaten. Die Mittel werden dafür verwendet, um durch den renommierten Vertragspartner E.A. Property Investments GmbH Sanierungsmaßnahmen und Neubauvorhaben umzusetzen.
In der Region Stuttgart gibt es aktuell noch ein weiteres vielversprechendes Vorhaben. Ziel ist es, mehrere Mehrfamilienhäuser zu revitalisieren und im Anschluss zu veräußern. Die Investitionen werden mit einer Standard-Verzinsung von 13% p.a. vergütet, 15% p.a. gibt es in der Verlängerung. Die Darlehens-Laufzeit ist auf 15 Monate, mit einer einmaligen Verlängerungsoption bis zu zwölf Monaten festgesetzt.
Auch in Österreich haben die Experten von dagobertinvest immer wieder lukrative Projekte für ihre Investoren. Aktuell gibt es eine Standard-Verzinsung in Höhe von 13% p.a. für den Neubau und fünf Wohneinheiten im beliebten Salzburger Villenviertel. Entstehen sollen fünf Wohneinheiten, darunter auch ein spektakuläres Penthouse. Durch die exponierte Lage und die großzügige Gestaltung mit Terrassen-, Balkon- und Gartenflächen trifft dieses Projekt den Immo-Puls der Zeit und gilt als äußerst vielversprechend. Wer investieren möchte, hat eine Darlehenslaufzeit von 24 Monaten mit einer einmaligen Verlängerungsoption von bis zu sechs Monaten.
