dagobertinvest: Wandel in der Immobilienbranche – die aktuellsten Trends auf dem Immo-Markt

Coronapandemie, kriegerische Konflikte, anhaltende Inflation – das alles beeinflusst unseren Alltag enorm. Die Suche nach wertstabilen Investitionen für ein erhöhtes Sicherheitsgefühl nimmt zu, weiß dagobertinvest zu berichten.

Die Immobilienbranche erlebt aktuell tiefgreifende Veränderungen. Das spiegelt sich auch in den zahlreichen Projekten von dagobertinvest wider. Der Wunsch, mehr Grün im Wohnumfeld zu haben oder energieeffizienter zu leben, beeinflusst die Projektrealisierung enorm. Auch der mangelnde Platz an neuem Bauland trägt dazu bei. So sind Kompromisslösungen gefragt, wie etwa innovative Revitalisierungen. Auch die Art der Projektumsetzungen hat sich in den letzten Jahren deutlich geändert. Die Suche nach Geldgebern findet immer häufiger über Crowdinvesting statt. Nun können private Investoren mit ihren (geringen) liquiden Mitteln an den Immo-Projekttrends teilhaben und dafür noch bis zu 13% dagobertinvest Zinsen erhalten.

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Der Wandel am Immobilienmarkt ist unverkennbar. Sowohl eine Umfrage der Wiener Immobilien Messe als auch der Softwareentwicklung PlanRadar unterstreichen diese gefühlte Wahrheit. Wesentliche Veränderungen gibt es vor allem beim Wohnumfeld oder dem Umweltbewusstsein. Doch auch die Bedeutung von „Zuhause“ hat sich gewandelt. Viele Bewohner sehen ihre vier Wände als kleine Oase und möchten hier vor allem Ruhe und Privatsphäre genießen. Diese Wünsche stellen Projektplaner vor ganz neue Herausforderungen, wie dagobertinvest aus eigener Erfahrung weiß.

Digitalisierung bei der Wohnraumkreation nimmt zu

Digitalisierung erleichtert Wohnraumsuche durch virtuelle Rundgänge und verbessert Investoreninformation bei Plattformen wie dagobertinvest.

Digitalisierung ist auch bei der Wohnraumentwicklung und -gestaltung ein großes Thema. Viele Interessenten für Wohnungen oder Häuser wünschen sich einen virtuellen Rundgang und möchten sich damit Zeit für unnötige Besichtigungen und lange Anreisen sparen. Bei der Suche nach Projektunterstützern ist die Digitalisierung ebenso zu einem wichtigen Marketinginstrument geworden. Wer etwa in eines der zahlreichen Projekte bei dagobertinvest investieren möchte, findet hier nicht nur ein bloßes Zahlenwerk. Stattdessen werden die einzelnen Vorhaben mit viel Liebe zur visuellen Gestaltung aufbereitet. Dadurch erhalten auch weniger erfahrene Investoren die Möglichkeit, zu sehen, wohin ihr Geld fließt.

Grün sollte es immer öfter sein

Trend zu Grünflächen und Freiheit in Wohngebieten verstärkt durch Coronapandemie.

Lange war es schick, in der Anonymität der Großstadt zu leben. Statt Grün vor dem Fenster gab es häufig Hausfassaden als Ausblick. Seit einiger Zeit ist auch hier ein Trendwechsel erkennbar. Jetzt wünschen sich Bewohner vor allem mehr Freiheit, etwa durch Balkone, Terrassen oder kleine Gärten. Verstärkt wurde dieser Effekt vor allem durch die Coronapandemie, als zu Hause bleiben vielerorts zur Pflicht wurde. Projektentwickler greifen diesen Trend auf und setzen beim Neubau oder bei Revitalisierungen auf luftige Balkone, Grünflächen um das Gebäude oder überzeugen mit Weitblick.

Mehr Flexibilität und eine clevere Raumaufteilung

Lockdown in Österreich betonte Bedeutung flexibler Wohnraumaufteilung und Immobilienanforderungen.

Viele erinnern sich noch daran: Ab dem 16. März 2020 herrschte in Österreich ein bundesweiter Lockdown. Plötzlich wird der Küchentisch oder die Couch im Wohnzimmer zum Büro. Darauf waren viele Bürger: innen gar nicht vorbereitet, denn die eigenen vier Wände galten vor der Pandemie häufig nur als Wohnraum. Doch durch den Zwang, (temporär) zu Hause bleiben zu müssen, waren Improvisationsgeschick und Organisationstalent gefragt. Erstmals stellten viele Bewohner: innen fest, was ihnen bisher in den eigenen vier Wänden gefehlt hat und was sie nun gar nicht mehr missen möchten. Abgetrennte Bereiche, clevere Wohnraumaufteilung und Flexibilität – das sind die Ansprüche an heutige Immobilien.

Umweltschutz auch beim wohnen

2023 Trend: Nachhaltigkeit, Effizienz und energieeffizientes Wohnen dominieren.

Klimaneutrales Wohnen wird ebenfalls immer wichtiger. Immobilienentwickler nutzen diesen Trend auch, um sich von Marktbegleitern abzusetzen. Eine Umfrage auf der Wiener Immobilienmesse zeigt, dass Klimaneutralität für 72% aller Befragten eine wesentliche Rolle bei der Wohnraumentscheidung spielt. Neben den genutzten Baumaterialien gehören auch die Art der Energiegewinnung oder die Vorbereitung für E-Fahrzeuge dazu. Viele Österreicher: innen sehen in den energieeffizienten Wohnräumen noch einen weiteren Vorteil: Sie können Energie sparen. Eine gute Isolierung oder die Verwendung von erneuerbaren Energien zum Heizen oder für die Stromerzeugung helfen dabei, die monatlichen Kosten deutlich zu reduzieren.

Das Trend-Fazit für 2023 fällt eindeutig aus: Nachhaltigkeit und Effizienz. Projektentwickler sind nun gefordert, die neuen Wohnraum-Wünsche umzusetzen und flexible Raumkonzepte mit innovativen Energielösungen zu entwickeln.

Dieses Projekt entspricht den Immo-trends

Dagobertinvest bietet hochverzinsliche Immobilienprojekte in Stuttgart und Salzburg.

Die Profis von dagobertinvest sind immer auf der Suche nach interessanten Investmentmöglichkeiten für ihre Kunden. Ein besonders renditestarker Leckerbissen wird mit einem Projekt in Stuttgart angeboten. Hier sollen klimaneutrales Wohnen und Leben im Grünen nach neuesten Energiestandards miteinander kombiniert werden. Im Projekt P439 können Investoren mit einer Verzinsung von 12,00% p.a. rechnen. Die Gesamtrendite liegt bei 18,7%. Der Baustart steht kurz bevor, denn alle Genehmigungen sind vorhanden. Wer jetzt noch zugreifen möchte, kann mit einer Laufzeit von 18 Monaten investieren. Bei diesem Projekt steht zudem eine einmalige Verlängerungsoption bis sechs Monate zur Verfügung.

Ein weiteres lukratives Angebot dieser Art wird direkt im Villenviertel Salzburgs realisiert. Hier geht es um das luxuriöse und innovative Wohnen im Grünen. Die Verzinsung ist mit 13,00% p.a. abermals äußerst lukrativ genau wie die Gesamtrendite von 27,7%. Unter der Projektnummer P457 können Investoren jetzt noch mit einer 24-monatigen vertraglichen Laufzeit und der Option auf bis zu sechs Monate Verlängerung teilhaben.

Da das Team des österreichischen Crowdinvesting-Marktführers stets auf der Suche nach neuen Investment-Ideen für seine Kunden ist, gibt es bereits weitere Projekte. In Stuttgart wird ein Revitalisierungsprojekt umgesetzt. Das Vorhaben ist bereits fortgeschritten und verspricht eine Verzinsung von 13,00% p.a. und eine Gesamtrendite von 16,7%.